Zones Tendues, Logements Vides

Le paradoxe français : 2,85 millions de logements vides dans un marché tendu.


En chiffres

logements vacants (parc privé, 2025)

vacants depuis >2 ans (structurels)

logements vides… en zone tendue (A/B1)

communes analysées

Le paradoxe de la vacance

La question : Les logements vides sont-ils concentrés là où la demande est la plus forte (zone A/B1) — ce qui serait un gâchis immense — ou bien dans les zones détendues (B2/C) où personne ne veut habiter ?

Taux de vacance vs revenu médian

Taux de vacance vs taux de pauvreté


Carte : Répartition géographique

Top 20 départements par taux de vacance

Bottom 20 départements


Où sont les logements vides en zone tendue ?

Les communes classées A / A bis / B1 (tension forte) qui ont le plus de logements vides. C'est le vrai gâchis.


Distribution par zone ABC

Logements vacants par type de zone

Taux de vacance moyen par zone


Explorer par département

Communes de — taux de vacance par zone ABC

Ligne rouge = moyenne du département

Sources

Dataset Producteur URL
LOVAC — Logements vacants du parc privé Cerema / MTECT data.gouv.fr
Zonage ABC — Tension du marché immobilier MTECT data.gouv.fr
Filosofi — Revenus localisés sociaux et fiscaux INSEE data.gouv.fr